🏢 Bodega en Venta – Zona 4, Villa Nueva | Inversión Ubicación estratégica, a 1 minuto de la VAS
💰 Precio: Q10,240,000 + Impuestos
📐 Áreas:
• 1,463 m² de construcción total
• 795 m² de almacenaje
• 200 m² de mezzanine
• 468 m² de parqueos (24 espacios)
Características:
• 6 baños
• Altura: 9 m a hombro y hasta 11 m a cumbre
• Mezzanine con sistema losacero (sin tabicaciones)
• Ventanería de aluminio anodizado
• Cortinas metálicas industriales
Construcción:
• Estructura de acero (columnas y vigas WF)
• Muros de block reforzado + lámina prepintada
• Techo curvo de aluzinc calibre 26
• Piso industrial de concreto reforzado (12 cm, 4000 PSI)
Alta demanda industrial en Villa Nueva
• Facilidad de acceso para transporte pesado
• Operación inmediata sin CAPEX adicional significativo.
• Potencial de renta estable y valorización.
Orientada: Inversionistas que buscan flujo de caja estable y apreciación de capital en el mediano plazo
Ideal para: logística, almacenaje, industria o distribución
• Facilidad de acceso para transporte pesado
• Operación inmediata sin CAPEX adicional significativo.
• Potencial de renta estable y valorización.
Orientada: Inversionistas que buscan flujo de caja estable y apreciación de capital en el mediano plazo
Ideal para: logística, almacenaje, industria o distribución
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• Operación inmediata sin CAPEX adicional significativo.
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Orientada: Inversionistas que buscan flujo de caja estable y apreciación de capital en el mediano plazo
Ideal para: logística, almacenaje, industria o distribución
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• Operación inmediata sin CAPEX adicional significativo.
• Potencial de renta estable y valorización.
Orientada: Inversionistas que buscan flujo de caja estable y apreciación de capital en el mediano plazo
Ideal para: logística, almacenaje, industria o distribución

Facilidad de acceso para transporte pesado
Operación inmediata sin CAPEX adicional significativo.
Potencial de renta estable y valorización.

Ideal para: logística, almacenaje, industria o distribución